CONSULTORÍA
URBANA
En Progestión P&P somos especialistas en la estructuración de proyectos inmobiliarios y gestión urbana; asesoramos la adquisición, administración, renta y desarrollo de activos inmobiliarios por medio de estrategias comerciales, normativas y urbanísticas.
ESTRUCTURACIÓN
Y GERENCIA DE
DESARROLLOS
INMOBILIARIOS
CONTENIDO ESPECÍFICO DEL INFORME DE VALORACIONES ESPECIALIZADAS
Normatividad Urgente Vigente
- Análisis de la Zonificación.
- Análisis de las Normas de Edificación.
- Análisis de otras regulaciones urbanas relevantes.
- Impacto en la valoración.
Análisis de Mercado
- Descripción del mercado
- Análisis de tendencias
- Análisis de oferta y demanda
- Análisis de datos del mercado
Metodología de Valuación
- Descripción detallada.
- Justificación de la metodología.
- Explicación de cálculos.
- Explicación de supuestos utilizados.
Resultados de la Valuación
- Valor estimado del activo.
- Rango de valores posibles.
- Análisis de sensibilidad.
Factores de Riesgo
- Identificación y análisis de los factores de riesgo.
- Evaluación del impacto potencial de riesgos en la valoración.
DERECHO
URBANO E
INMOBILIARIO
- Diagnostico y debida diligencia de inmuebles, gestión predial y proyectos asociados.
- Asesoría jurídica integral en contratos inmobiliarios; estructuración, adquisición, arrendamientos, ejecución, y liquidación de proyectos inmobiliarios urbanos y rurales. Usos mixtos e intensidades según ámbito de aplicación.
- Adquisición predial en proyectos urbanos, macroproyectos, planes parciales, planes de implantación, y otros instrumentos de planeación.
- Estructuración legal para vinculación de inversionistas, administración, renta Inmobiliaria y ordenación patrimonial.
- Saneamiento predial y licenciamiento urbano y rural.
- Asesoría y acompañamiento en Régimen de Propiedad horizontal; constitución, reformas, entre otros.
- Representación judicial y defensa estratégica en actuaciones urbanísticas y controversias contractuales inmobiliarias.
